Налоги и приватизация

За пользование жилищным имуществом положено платить налог. Налогом обкладывается любая постройка. Будь то баня, гараж или сарай. В случае с помещением для жилья, налог накладывается на квартиру, которая была приватизирована. В случае аренды жилища, проживающие в квартире, освобождены от налогов.

Что такое налог на квартируnalogi-i-privatizatsiya-1

Чтобы определить сумму, которая определяет налог на приватизацию квартиры, стоит рассмотреть, что именно учитывается при ее начислении. В первую очередь это:

  • Инвентаризационная стоимость, куда входит первоначальная ее себестоимости, которую умножают на коэффициент износа;
  • Кадастровая стоимость, сюда входит оценка самого жилья, его местоположение, площадь квартиры, возраст постройки, какой этаж занимает. Поэтому эта стоимость приравнивается к рыночной оценке недвижимости.

Размер налога зависит от кадастровой стоимости квартиры. Налог начисляется местными властями, но отталкиваться они должны от установленной максимальной ставки в 0,1% от общей стоимости жилья.

Чтобы самому определить сумму налога, для начала попробуйте узнать кадастровую стоимость квартиры.

Обмен квартир

Иногда родственники решаются на обмен жилья, по своим причинам. Следует рассмотреть, как проходит родственный обмен квартир и что для этого нужно.

nalogi-i-privatizatsiya-2Существует несколько видов такого обмена. Это в первую очередь обмен приватизированной квартиры, на приватизированную, приватизированную на неприватизированную.

В первую очередь следует собрать пакет документов, которые будут поданы на рассмотрение при совершении обмена.

Если совершается обмен приватизированной квартиры на аналогичную, при этом параметры их идентичны, то такой обмен называют «зеркальным» и совершается от при полном согласии все членов семей, прописанных в обоих квартирах.

Если же родственники хотят совершить обмен с целью разъехаться, но площадь небольшая, то лучше всего совершить продажу квартиры и деньги разделить в равной доле между всеми участниками процесса.

В случае же обмена приватизированной квартиры на не приватизированную, все же придется для начала совершить процесс приватизации. И только затем совершать обмен.

Приватизация социального жилья

Чтобы узнать, как приватизировать социальное жилье в первую очередь нужно собрать необходимые документы. 

Затем с этим пакетом документов следует обратиться в комиссию, которая занимается процессом передачи жилья в частное пользование.

И заключительным этапом будет получение свидетельства о праве собственности на жилье. И только после этого человек имеет полное право распоряжаться своим жильем на свое усмотрение.

Короткий URL: http://alter-idea.info/?p=16654

Добавил: Дата: Ноя 26 2016. Рубрика: Новости. Вы можете перейти к обсуждениям записи RSS 2.0. Все комментарии и пинги в настоящее время запрещены.
Loading...
Загрузка...

Комментарии недоступны

Загрузка...
Карта сайта
Войти | Дизайн от Gabfire themes