Рынок аренды жилой недвижимости Житомира и Одессы: январь 2018

Рынок жилой недвижимости Житомира достаточно стабилен, ценовых скачков не наблюдается и, по прогнозам, такая ситуация вряд ли изменится в текущем 2018 году.

Одесса аренда alter ideaЭксперты связывают такую стабильность с двумя причинами. Во-первых, низкий спрос на квадратные метры явно сбивает цены. К тому же арендовать квартиры в областной центр едут в основном жители удаленных районов (напомним, что Житомирская область по площади – второй регион после Одессы). Во-вторых, столица Полесья не так уж и богата на застройщиков. Новых домов можно сосчитать по пальцам, поэтому люди в основном выбирают между «хрущевками» и «брежневками».

В свою очередь, море и рекреационная инфраструктура диктуют свои цены в Одессе. К тому же и выбор здесь достаточно большой – от дачных домиков и переделанных летних кухонь до роскошных вилл. Да и стоимость предлагаемых объектов, честно говоря, кусается.

Житомир

Стоимость аренды 1-комнатной квартиры в среднем составляет 3900 грн – типично для областных центров Украины. При этом посуточно «метры» расходятся, по данным издания метросайт, за 300-330 грн. В ценовое предложение входят 40 квадратных метров, включая кухню, санузел и ванную. Также обычно квартира сдается с техникой, мебелью и Интернетом.

Житомир alter ideaДвухкомнатные квартиры уже оцениваются по 4700 грн, посуточная аренда – 500-550 грн. Относительно высокий скачок цен обусловлен тем, что люди в основном интересуются 2-комнатными квартирами – метраж позволяет вселиться всей семье.

Спрос на 3-комнатные квартиры несколько ниже, чем на «двушки», хотя и также достаточно приличный, — примерно пятая часть от предлагаемых обектов. Ценовой спектр здесь – 6200-6500 грн, в зависимости от района расположения. В центре квартиры отдают в аренду по 7000 грн и выше.

Одесса

Объектов до 50 метров в январе 2018 года достаточно мало, соответственно, и цена дачных домиков (летних кухонь) для Одессы относительно невысока – 5500 грн за месяц аренды. Очевидно, что такого рода домики будут открываться в апреле-мае, когда откроется полномасштабный курортный сезон и на Черно море нагрянет большой поток отдыхающих.

Одесса особняк alter idea

А вот «метры площадью 50-100 метров являются типичными, снять дом в одессе сейчас можно в среднем по 8800 грн.

Объекты более 100 метров – это в основном коттеджи и усадьбы. Причем площадь таких объектов составляет 250-300 квадратных метров, некоторые из них — более 600. Здесь расположены бассейн и сад, приличный участок. Соответственно и цена высокая – в среднем 75200 грн.

Короткий URL: http://alter-idea.info/?p=32947

Добавил: Дата: Фев 6 2018. Рубрика: Рынки. Вы можете перейти к обсуждениям записи RSS 2.0. Вы можете сделать trackback вашей записи
Loading...
Загрузка...

Добавить комментарий




Загрузка...




Погода


Карта сайта