Меню

Земельные участки в Одессе

Не у всех получается, но все мечтают жить в частном доме. Особенно в Одессе, поближе к Черному морю и чистому воздуху. Поэтому земельные участки здесь всегда пользуются спросом, невзирая на кризисы. Рынок земли в Одессе заметно оживляется с наступлением весны. Особой популярностью пользуются участки в районе Большого Фонтана, Черноморки, в Овидиопольском районе. На сайтах агентств по продаже недвижимости (например, на сайте ЦН "Авалон") можно посмотреть все выставленные на продажу участки в Одессе - http://avalon-odessa.com/nedvijimost/uchastki . Здесь приобретают землю для постройки домов, дач или коммерческого использования под частные мини-гостиницы. Покупка земельных участков Основная доля приобретение земли в Одессе приходится под строительство жилого дома. Примерно 10% рынка - это частное инвестирование. Цены на земельные участки в Одесской области, где нет газа и воды, на порядок ниже. Впоследствии, когда будут проложены коммуникации, участок можно будет выгодно продать. В любом случае, при выборе земельного участка следует руководствоваться факторами, которые позволят успешно реализовать свои планы:
  • расположение участка, близость общественного транспорта
  • рельеф местности, состав грунта, площадь земли. Эти условия определяют степень сложности строительства и его стоимость.
  • экология местности: близость моря, леса, отсутствие промышленных предприятий, высоковольтной линий электропередачи повышает привлекательность земельного участка в Одессе.
  • наличие инженерных коммуникаций или возможность подключения к ним без больших капиталовложений
  • подъездные пути и инфраструктура района, без которых жизнь может превратиться в затворничество
Покупка земельного участка и оформление документов занимает немало времени и требует профессиональных навыков. Например, специалисты вышеуказанного агентств недвижимости, Авалон, окажут помощь в подготовке документов и юридическое сопровождение сделки. Документы, необходимые для продажи земельного участка   Для нотариального оформления продажи земли в Одессе необходимы следующие документы:
  • акт на право собственности на земельный участок с вкладышем о площади и положении на местности.
  • выписка из кадастра о присвоении участку кадастрового номера
  • документ об экспертной оценке земельного участка
  • документы, удостоверяющие личность продавца
  • документы о регистрации брака продавца
  • заявление о разрешении на продажу участка супруга
Нотариус проверяет также обременения на участок, если они существуют. С января 2016 года документом, подтверждающим право собственности, является выписка из реестра регистрации прав на недвижимое имущество. Внесение данных в Государственный реестр осуществляется нотариусом при совершении сделки.
Добавил: Alter Idea Дата: 2016-06-23 Раздел: Товары и реклама
в начало